目に見えない空気を常に循環させて新鮮に保つため、『ザ・パークハウス戸越公園タワー』では24時間換気をはじめとするさまざまな対策が講じられています。断熱性を維持しながら快適な居住空間を確保しつつ、常に空気を入れ換えることで、シックハウス対策を含めた快適な空気環境が整えられています。
COMFORT 快適性
空気環境への配慮
T-Clean Air
風除室のフレキシブルな動線
「T-Clean Air」断面概念図
大成建設が独自に開発した、エアシャワーとファンフィルターユニットを組み合わせた花粉等浄化装置「T-Clean Air」。『ザ・パークハウス戸越公園タワー』では、この装置を風除室に設置することで、建物内への花粉などの持ち込みを軽減し、健やかで心地よい住環境が整えられています。
※除去率は使用環境などにより異なります。
※除去率は使用環境などにより異なります。
24時間換気システム
人と住まいの健康のためには計画的な換気が必要です。『ザ・パークハウス戸越公園タワー』では、窓を開けることなく住戸内の換気ができる、24時間換気機能付の浴室暖房乾燥機が採用されています。外出している時でも空気を循環し、常時給気口から外気を取り入れつつ、低風量で空気を入れ換えます。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
※居室の給気口が開いていることが前提となります。
※24時間換気システムは、建築基準法によるシックハウス対策の規制により、常時強制的に換気を行うようになっています。
ホルムアルデヒド対策
住戸内の内装材は、ホルムアルデヒドの飛散に配慮して選定されています。内装工事に使用される接着剤や、フローリング、室内ドアなどは「F☆☆☆☆仕様」が採用されており、これはホルムアルデヒドの発散量が極めて少ないことを示しています。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
※ホルムアルデヒドが全く発散しないわけではありません。
さまざまな生活音への配慮
外壁
コンクリートの室内側には断熱材とせっこうボードが施工され、外側は吹付タイルとなっています。
専有部内の居室の床構造
（床暖房部分）
コンクリートスラブと仕上げ材の間に空間を設けた二重床構造が採用されています。二重床に補強材（国産針葉樹合板またはガラス繊維入り石こうボード）を設置しており、これにより遮音性の向上とともに、長い年月使い続けても高い床剛性が保たれます。
※二重床システムについては、メーカー各社より、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
※二重床システムについては、メーカー各社より、部材の材質・位置・形状・厚さなどが異なりますので予めご了承ください。また、床暖房が未設定の場合は高さ調整材及び床暖房用温水マットはありません。
戸境壁
乾式耐火遮音壁が採用されています（耐火性能と遮音性能を備えた認定工法です）。
床下に音が響かないような工夫
住戸内各居室の巾木とフローリングの間は隙間が確保されています。この隙間によって巾木と床を絶縁し、床に発生した音を隙間から居住空間へ逃すことで、床下に音が伝わりにくいように工夫されています。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
※二重床システムは、メーカー各社により、部材について材質・位置・形状・厚さ・吸音材の有無などが異なりますので、予めご了承ください。また、施工上、隙間調整材が必要となる場合があります。
パイプスペース
竪管遮音材・貫通防振材
排水竪管が通っているパイプスペースは、床下や天井懐（天井と上階スラブの間）から居室内へ伝わる音の影響に配慮し、床のスラブ（コンクリート）面から天井のスラブ（コンクリート）面までせっこうボードを通して張られています。また、排水竪管には遮音材が施工されています（エアコン用ドレン管及び通気管を除きます）。
住まいの快適性能
横開き郵便受け・宅配ボックス
1階メールコーナーには宅配ボックスが設置され、不在時でも再配達の手間を省き、希望するタイミングで荷物を受け取ることができます。
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
郵便受けは、扉を引き上げ続けながら郵便物を引き出す必要がある上開きタイプとは異なり、片手でスムーズに操作できる横開きタイプが採用されています。
ペット足洗い場
1階にはお散歩帰りに大切なペットの足を洗えるように、敷地内にペット足洗い場が用意されています。
※ペット飼育については飼育規約があります。
※ペット飼育については飼育規約があります。
エレベーターホールスペース
共用廊下のエレベーター待合スペースは、車椅子やベビーカーの転回や待機に必要なスペースが確保されています。
エレベーターの仕様基準
日本エレベーター協会の指針に基づき、同時に乗り合わせる最大乗客人数などの判定基準が設定されています。エレベーターの交通計算を階数や規模から算出し、適切な台数・速度・定員になるように配慮されています。
※掲載している画像、素材(テキストを含む)などの情報は、分譲当時、竣工時、または当サイト制作時に作成、撮影したものであり、実際とは異なる場合がございます。
※掲載している画像、素材などの情報の一部には、イメージが含まれており、実際とは異なる場合がございます。
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